燕郊房价下跌的真正原因,新一轮投资商“花式”入场

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内容概要:

1. 从燕郊一年能够涨一万就知道里面的投资商,炒房客有多少了。

2. 这一次房价的暴跌直接导致炒房客投资商赔的血本无归。

3. 今年楼市调控哪个地区今年最倒霉。

今年楼市调控哪个地区今年最倒霉?

今年楼市调控想必受伤最大的就是距离北京35公里左右的燕郊了,由于距离首都近,房价一直以来都是高歌猛进,从一年前到现在涨了一万多,然而就是这么一个具有极大潜力的地方,却不想在此次调控中受到最大——出现燕郊房价暴跌濒临崩盘的局面。

从燕郊一年能够涨一万就知道里面的投资商,炒房客有多少了。这一次房价的暴跌直接导致炒房客投资商赔的血本无归。事实上很多的炒房客在投资燕郊房产的时候都是贷款买房,燕郊房价暴跌后,直接导致自己连同首付也一起赔进去了,更有甚者直接贱卖掉了其中的房子来填补剩下的房贷空缺,这样的炒房客投资商在燕郊屡见不鲜。然而就是这么然而就是这么一个市场如此庞大,潜力如此巨大的地方为何出现这么严重的楼市崩盘呢?

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燕郊镇作为距离首都只有三十多公里的路程,而首都作为政策首发点最先打击的就是周边的炒房现象,而燕郊近几年的发展实在是太快了,首当其中的冲在了前面,所以政策就响当当的落到了他们的头上,而且燕郊也是北京周边炒房客和投资商聚集最多的地方。

北京及周边人口必须受到严格的控制,而无止境增加的房价和市场只会让更多的人投入其中,所以对待楼市加大调控打击燕郊的房价,也是为了让更多的人看到北京周边的房价是不能随便的炒的,同时也给周边地区还在炒房和追加投资的地方敲响了警钟,搞不好明天政策就落到了你们的头上,这也是起到了“杀鸡儆猴”的作用,开放商和炒房客为了不受波及,只能通过快速回笼资金,抛房来减轻损失,并且政府也喊话了“调控丝毫不会松懈”,这相当于是在给炒房客们机会,让他们自觉退场,房价不是你们能够玩弄的。

就在燕郊楼市如此惨淡的情况下,仍然出现了一批投资商准备入场,燕郊毕竟是首都周边的一块好地方,虽说楼市调控对于燕郊的确是造成了巨大的打击,本地炒房客和投资商逃跑了,但是外巨头抓住了眼前的机会,谁说燕郊房价跌破一万,但是总不可能继续下跌,毕竟政策调控也不是为了让燕郊的经济崩盘。所以外地投资商抓住机会,大量通过购买农村购房名额以每个两万买进然后购买两年,两年后将房子卖出,燕郊如今的房价再跌也跌不到哪里去,后期即便上涨空间不大,但是也不会赔本,而且距离北京这么近,未来的潜力还是很大的。所以外地的投资商们纷纷悄然入场,坐等价格回升之后再将其卖出。

在调控如此大的情况下,投资商们任然不死心,赌定了房子将会回升。事实上房产税的不征收,还是不能杜绝这种现象,毕竟敢入市的投资商一定是拥有一定的经济实力,那么这种情况下,然后通过购买购房名额的操作更是可以躲避房产税对于个人持有多套房的征收条件,真是上有政策下有对策!


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《燕郊房价下跌的真正原因,新一轮投资商“花式”入场》评论

共1条

燕郊房价的确降了,还好我朋友房子卖的早,不然都得吓出心脏病。

# 张先生 #